Alquileres, en crisis: los jóvenes destinan casi el 70% de su salario para un monoambiente

Los trabajadores de entre 18 a 24 años que cuentan con empleo formal tuvieron que utilizar el 69,6% de su salario para alquilar un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires en el primer trimestre del año.

El dato corresponde al primer informe del Índice de Emancipación (IDE), realizado por el Instituto de Desafíos Urbanos Futuros (IDUF). Este resultado es un indicador definido a partir de la relación entre los valores promedio de los alquileres de departamentos y los salarios promedio de los jóvenes en la Ciudad de Buenos Aires.

Actualmente, a nivel nacional el número de inquilinos se ubica alrededor del 20% de la población y es una realidad creciente, especialmente, en las ciudades grandes. Por su parte, en CABA los hogares inquilinos ya alcanzan el 36%.

Alquileres, en crisis: números imposibles para los más jóvenes

Mientras que un joven debe dedicar casi el 70% de su sueldo para el alquiler, en el caso de la convivencia, implicó el 48% de la suma de dos salarios para un departamento de dos ambientes. Estas cifras están muy por encima del umbral de asequibilidad -relación “aceptable” entre ingresos y alquiler-, que según el consenso internacional es del 30%.

Durante este período, el valor promedio de alquiler en la Ciudad fue de $274.482 un monoambiente y de $378.519 un dos ambientes. Además, implican un incremento interanual de +11,9% para el alquiler de un monoambiente (se requería el 58% de un salario joven en el primer trimestre de 2023) y de +9,9% para un departamento de dos ambientes (demandaba el 38,1% de la suma de dos salarios un año atrás).

De acuerdo con el informe, para lograr una relación “aceptable” entre ingresos y valor del alquiler (30%) en el primer trimestre del año, el salario necesario para el alquiler de un monoambiente fue de $914.941, es decir, un 132% más que el sueldo promedio de los jóvenes de esta edad.

Al mismo tiempo, para acceder a un alquiler en convivencia de un departamento de dos ambientes bajo estos parámetros, hizo falta alcanzar la suma de $1.261.729, un 60% más que el equivalente a la sumatoria de dos salarios jóvenes promedio.

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